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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 5,370,840,000원
- 최저매각가
- 1,289,539,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 18,050㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 세종시 연기면 수산리 소재 "수산교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 장묘시설(은하수공원등),운동시설(세종골프클럽),근린생활시설,농경지,임야등이 혼재하는 지역으로서,제반주위환경은 보통임.
본건까지 임도가 개설되어 차량의 진출입이 가능하며, 인근 북측으로 43번국도 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
본건 공히 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 자연림으로 이용중이며, 본건 기호 1 은 일부는 평탄하게 조성되어 있으며, 일부는 조경수등이 식재되어 있는 상태임.
본건 북동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로와 접하며, 본건에 일부 임도가 개설되어 있는 상태임..
기호 1,2 공히 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(정부청사 육상헬기장)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>
본건 기호 1,2 지상에 조경수가 식재되어 있는 상태이며, 기호 1에는 소나무외 약 30여주 및 기호2에는 주목외 약 54주정도가 있음.
본건 기호 1의 일부는 평탄한 상태임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 18,050㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 537,084만원 |
| 최저매각가 | 128,954만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 5,370,840,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 3,759,588,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 2,631,712,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,842,198,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,289,539,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월19일09시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 연기면 수산리 72-8 | 0 |
| 세종특별자치시 연기면 수산리 72-27 | 0 |
매각물건명세서 요약
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