유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 967,281,000원
- 최저매각가
- 677,096,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 504㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 대저1동 부산김해 경전철 ""평강역"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대입니다.
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외,내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
제조업소(종전 상호명 쌀쌀맛누룽지)로 현재 휴업상태입니다.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
전기설비, 위생설비 등이 되어있습니다.
본건 동측으로 폭 약 15m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.
감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.
(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2~2027.3.1)) (2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로, 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)((2024.3.2~2027.3.1))
없습니다.
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 504㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 96,728만원 |
| 최저매각가 | 67,710만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 25일 10:00 | 매각기일 | 967,281,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 30일 10:00 | 매각기일 | 677,097,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 473,968,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 967,281,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 677,097,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 677,096,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월03일11시00분 ~ 2025년02월05일08시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 대저1동 3591-1 | 0 |
| 부산광역시 강서구 대저1동 3591-4 | 1 |
| 부산광역시 강서구 평강로 267 | 1 |
매각물건명세서 요약
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