⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 5건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 22,198,800원
- 최저매각가
- 3,730,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 28일 10:00 · 본관 제106호법정
- 토지면적
- 853.8㎡
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(5회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 22,198,800원 | 유찰 | 본관 제106호법정 |
| 2 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 15,539,000원 | 유찰 | 본관 제106호법정 |
| 3 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 10,877,000원 | 유찰 | 본관 제106호법정 |
| 4 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 7,614,000원 | 유찰 | 본관 제106호법정 |
| 5 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 5,329,000원 | 유찰 | 본관 제106호법정 |
| 6 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 3,730,000원 | 매각 | 본관 제106호법정 |
| 7 | 2026년 8월 26일 09:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 별관 제331호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 1일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 9계 사무실 |
| 9 | 2026년 10월 28일 10:00 | 매각기일 | 3,730,000원 | - | 본관 제106호법정 |
| 10 | 2026년 11월 4일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 373만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 390만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 35만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월21일14시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 금산군 남일면 신정리 614 | 0 |
| 충청남도 금산군 남일면 신정리 615 | 0 |
| 충청남도 금산군 남일면 신정리 616 | 0 |
| 충청남도 금산군 남일면 신정리 619 | 0 |
| 충청남도 금산군 남일면 신정리 624 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 853.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,220만원 |
| 최저매각가 | 373만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 금산군 금성면 | 2025타경502662 | 150,520,000원 | 55,450,000원 | 36.8% | 2026년 10월 26일 |
| 충청남도 금산군 진산면 | 2025타경503409 | 4,554,000원 | 1,600,000원 | 35.1% | 2026년 10월 7일 |
| 충청남도 금산군 남이면 | 2025타경502953 | 56,282,000원 | 4,700,000원 | 8.4% | 2026년 10월 1일 |
| 충청남도 금산군 남이면 | 2025타경503801 | 68,867,000원 | 12,100,000원 | 17.6% | 2026년 10월 1일 |
| 충청남도 금산군 군북면 | 2026타경127 | 54,586,000원 | 32,388,000원 | 59.3% | 2026년 9월 29일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
- ⚠️ 사건 기록에 맹지(도로에 접하지 않은 토지) 관련 언급이 있습니다.
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대전지방법원 · 2025년
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