유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 25,048,000원
- 최저매각가
- 17,574,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제 101호 법정
- 토지면적
- 202㎡
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감정평가 요약
본건은 전라북도 김제시 백구면 영상리 소재 "난산초등학교" 남동측 인근 "오동촌마을"내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
본건까지 차량접근 가능하고 인근으로 26번 국도가 통과하고 있으며, 대중교통버스승강장이 소 재하는 등 교통사정은 보통입니다.
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 주거 및 생산시설 겸용건축물의 건부지로 이용 중입니다.
본건 남측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접합니다.
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
본건 토지 지상에 건축물대장상 타인소유의 "생산시설"로 등재된 주거겸용건축물이 소재하고 있습니다.
공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"로 이용 중입니다.
임대관계는 미상입니다. 본건 토지는 지목상 "전"이나 건축물대장상 타인소유의 "생산시설"로 등재된 주거겸용건축물이 소재하고 있어 현황을 기준으로 감정평가하였으며, 타인소유의 건축물 소재 및 타인점유로 인한 토지의 소유권 제한 단가는 ‘토지감정평가명세표’의 비고란에 기재하였습니다. 본건 토지 지상에 소재한 건축물대장상 타인소유의 "생산시설"로 등재된 주거겸용건축물은 감정평가목적을 고려하여 감정평가 외 하였습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 202㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,505만원 |
| 최저매각가 | 1,757만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 부량면 | 2025타경31971 | 168,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 김제시 봉남면 | 2025타경32043 | 108,182,420원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 | 2026타경163 | 30,031,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 김제시 양전동 | 2025타경31971 | 165,676,900원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 김제시 갈공동 | 2025타경31971 | 249,433,700원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 17,574,000원 | - | 제 101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월25일11시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 백구면 영상리 66-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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