⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 1,083,000,000원
- 최저매각가
- 388,147,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 331㎡
- 건물면적
- 536.8㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,083,000,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 758,100,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 606,480,000원 | 변경 | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 606,480,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 5 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 485,184,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 6 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 388,147,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 7 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 204호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3억 8,815만원
어림 총 취득비용
약 3억 9,319만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 5,201만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 대지권 미등기 관련 언급이 있습니다.
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월19일 2025년08월27일 2025년09월02일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 201호 | 미상 | 2023.09.12. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 203호 | 미상 | 2021.06.18. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 302호 | 미상 | 2020.03.09. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 303호 | 303호 | 2024.05.14. | 2024.05.14. | - | 30,000,000 | 200,000 |
| 임차인5 | 401호 | 미상 | 2020.09.07. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 403호 | 미상 | 2022.07.18. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 | 0 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 101호 | 0 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 201호 | 1 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 202호 | 0 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 203호 | 1 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 204호 | 0 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 301호 | 0 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 302호 | 1 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 303호 | 1 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 304호 | 0 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 401호 | 1 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 402호 | 0 |
| 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 403호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 536.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 108,300만원 |
| 최저매각가 | 38,815만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경51131 | 275,587,060원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 현경면 | 2026타경50280 | 137,489,100원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경318 | 950,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 청계면 | 2025타경51704 | 79,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 청계면 | 2025타경51704 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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목포지원 · 2025년
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