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매각 예정

부산광역시 사하구 하단동 524-48

부산서부지원 · 사건번호 2026타경295 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지
감정가
992,118,000원
최저매각가
992,118,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
토지면적
151.7㎡

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '지하철1호선 하단역' 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 제반 차량 출입 가능하고 시내버스정류장 및 지하철1호선 하단역에서 도보로 약 1-2분 정도 소요되는 거리로 대중교통상황은 양호함.

인접지와 등고평탄한 가로장방형의 평지로 나지상태임.

북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.

일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(72m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적151.7㎡
감정가99,212만원
최저매각가99,212만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 6일 10:00매각기일992,118,000원-제101호 경매법정
22026년 10월 13일 13:30매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월26일14시25분 ~ 2026년02월27일16시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 사하구 하단동 524-480

매각물건명세서 요약

1페이지

부산지방법원 서부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경295 부동산임의경매 1 2026. 8. 18. 이규호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 4. 27. 근저당권 배당요구종기 2026. 5. 11. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부산서부지원 · 2026년
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