- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 204,000,000원
- 최저매각가
- 142,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 19.13㎡
- 건물면적
- 25.84㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 ""수영초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 수영역이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제201호 외 17개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 등 마감, 창호 : 하이샷시창 구조임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
본건은 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접함.
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호 구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,400만원 |
| 최저매각가 | 14,280만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 수영구 망미동 | 2025타경5880 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 191,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 188,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 민락동 | 2025타경5747 | 177,600,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 204,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 142,800,000원 | - | 203호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월20일 2025년05월26일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층202호 | 미상 | 2021.04.22 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 2층204호 | 미상 | 2022.12.21 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 2층205호 | 미상 | 2021.05.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 3층301호 | 미상 | 2022.10.14 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 4층404호 | 미상 | 2023.07.14 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (18개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층201호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층202호 | 1 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층203호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층204호 | 1 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 2층205호 | 1 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층301호 | 1 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층302호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층303호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층304호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 3층305호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 4층401호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 4층402호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 4층403호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 4층404호 | 1 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 5층501호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 5층502호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 5층503호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 광안동 1055-102 엘이즈지102 5층504호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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