- 대분류
- 건물
- 용도
- 숙박시설
- 감정가
- 40,000,000원
- 최저매각가
- 40,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 5.06㎡
- 건물면적
- 26.03㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 40,000,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역, 일반상업지역, 준공업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형, 가장형, 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 3m, 약 8m, 약 10m, 약 20m, 약 30m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트, 철골철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 난방, 승강기, 주차, 소방·경보, 위생 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 4,000만원
어림 총 취득비용
약 4,184만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 376만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일13시35분 2025년11월26일13시36분 2025년11월26일15시34분 2025년11월26일17시10분 2025년11월27일09시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 12층1203호 | 전부 | 2024.09.02. | 2024.09.02. | - | 2,000만원 | 월 20만원 |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 508-1 | 0 |
| 경상북도 김천시 율곡동 777 로제니아 1동 9층905호 | 0 |
| 경상북도 김천시 율곡동 777 로제니아 1동 13층1326호 | 0 |
| 경상북도 김천시 율곡동 777 로제니아 1동 14층1410호 | 0 |
| 경상북도 구미시 송정동 77 구미송정유성푸르나임오피스텔 18층1808호 | 1 |
| 경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 12층1203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 2월 23일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,000만원 |
| 최저매각가 | 4,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 김천시 율곡동 | 2025타경11231 | 107,000,000원 | 86,577,777원 | 80.9% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 김천시 평화동 | 2025타경11369 | 770,000,000원 | 200,000,000원 | 26.0% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 김천시 응명동 | 2024타경3526 | 205,000,000원 | 156,237,000원 | 76.2% | 2026년 10월 15일 |
| 경상북도 김천시 감호동 | 2025타경307 | 108,802,900원 | 35,999,999원 | 33.1% | 2026년 10월 15일 |
| 경상북도 김천시 지좌동 | 2025타경419 | 340,743,100원 | 152,757,000원 | 44.8% | 2026년 10월 15일 |
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