- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 456,000,000원
- 최저매각가
- 456,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 5.54㎡
- 건물면적
- 33.14㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 456,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 10일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 4억 5,600만원
어림 총 취득비용
약 4억 7,698만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 4,286만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월19일14시37분 ~ 2026년06월15일14시21분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 1층101호 | - | 미상 | - | - | 5,000,000원 | 없음 |
| 임차인2 | 103동 1층110호 | - | 2025.10.14. | - | - | 20,000,000원 | 1,500,000원 |
| 임차인3 | 101동 1층105호 | - | 2025.11.24. | - | - | 11,000,000원 | 1,100,000원 |
| 임차인4 | 101동 1층102호 | - | 2020.08.24. | 2023.12.19. | - | 40,000,000원 | 1,000,000원 |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 101동 1층101호 | 1 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 103동 1층110호 | 1 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 102동 1층108호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 102동 1층107호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 103동 1층109호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 101동 1층106호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 101동 1층105호 | 1 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 101동 1층103호 | 0 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 101동 1층102호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,600만원 |
| 최저매각가 | 45,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 | 2025타경34751 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 11월 11일 |
| 경기도 부천시 소사구 괴안동 | 2025타경35354 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 11월 11일 |
| 경기도 부천시 소사구 심곡본동 | 2025타경35387 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 11월 11일 |
| 경기도 부천시 소사구 소사본동 | 2025타경34160 | 188,000,000원 | - | - | 2026년 11월 11일 |
| 경기도 부천시 소사구 송내동 | 2025타경35446 | 172,000,000원 | - | - | 2026년 11월 11일 |
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