- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 514,924,000원
- 최저매각가
- 176,619,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 1,334㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건 중 기호 1은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 ""현대백화점인재개발원청평캠퍼스"" 북측 인근에, 기호 2~7은 경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 ""복장교"" 북동측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 입지조건 및 주위한경은 보통임.
본건 까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
기호 1 : 사다리형의 토지로서 남향의 경사지를 평탄하게 조성한 잡종지 상태의 토지임. 기호 2~4 : 공히 사다리형의 토지로서 보강토를 쌓아 평탄하게 조성된 주거나지 상태임. 기호 5 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지 이며, 현황 도로로 이용 중임. 기호 6 : 사다리형의 토지로서 일부 보강토 등을 쌓아 평탄하게 부지조성 하였으며,현황 잡종지 상태임. 기호 7 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지이며, 현황 도로로 이용중임.
기호 1은 남측으로 폭 약 4~5 미터의 비포장 도로에 접하며, 기호 2~4는 북서측으로 폭 약 3~4 미터의 포장도로(기호 5)에 접하며, 기호 5는 본건 자체가 도로 이며, 기호 6,7은 남서 측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2권역). 기호 2~5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전 권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역. 기호 6,7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 홍수관리구역(북한강홍수관리구역), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 (2022-03-07).
본건 기호 1 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동(3m×6m)이 소재하고 있음.
본건 토지 기호 1~5의 공부상 지목은 ""임야"", 기호 6,7의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 기호 1~4,기호 6은 주거나지 및 잡종지 상태이며, 기호 5,7은 도로로 이용중임.
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,334㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 51,492만원 |
| 최저매각가 | 17,662만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:30 | 매각기일 | 514,924,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:30 | 매각기일 | 360,447,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 252,313,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 176,619,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월04일13시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 가평군 청평면 고성리 414-22 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 복장리 산4-3 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 복장리 산4-4 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 복장리 산4-5 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 복장리 산4-7 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 복장리 16 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 복장리 16-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경72097 부동산임의경매 1 2026. 5. 28. 김영주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2016. 3. 24. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경72097 [물건 1] 1. 경기도 가평군 청평면 고성리 414-22 임야 1334㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 514,924,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.16 514,924,000 51,492,400 2회 2026.07.21 360,447,000 36,044,700 3회 2026.08.25 252,313,000 25,231,300 4회 2026.10.06 176,619,000 17,661,900 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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