유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 59,460,000원
- 최저매각가
- 58,002,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 220㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 소재 "계룡시종합문화체육공원" 동측 인근에 위치 하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 공원등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
기호1~3):대체로 사다리, 평지의 토지로서 현재 단독주택의 부속 토지로 이용중임.
노폭 약8미터 내외의 아스팔트콘크리트 포장도로에 접함
기호1~3): 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건 기호2)토지상에 파이프조 판넬지붕 단층 차고의 일부가 월경하여 소재하며, 기호 3)지상에는 주목등 수목 2주가 소재함.
별무함.
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 월경하여 소재하는 제시외 건물의 일부 및 수목이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 "토지건물감정명세표"의 "비고"란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 220㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,946만원 |
| 최저매각가 | 5,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 58,002,000원 | - | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월17일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 전부 | 해당없음 | 해당없음 | 택지 등 | 해당없음 | 해당없음 |
| 임차인2 | - | 본건 전부 | 해당없음 | 해당없음 | 택지 및 건부지 등 | 해당없음 | 해당없음 |
| 임차인3 | - | 본건 전부 | 해당없음 | 해당없음 | 택지 등 | 해당없음 | 해당없음 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 159-2 | 1 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 425-2 | 1 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 유동리 425-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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