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매각 예정

서울특별시 서대문구 홍은동 205-1 하우스205 에이동 3층301호

서울서부지방법원 · 사건번호 2025타경50991 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
291,000,000원
최저매각가
95,355,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
토지면적
41.24㎡
건물면적
29.17㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""홍은중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 ""홍제역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층건물 내 하우스205 제에이동 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 타일붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.

다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

본건은 등고·평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지(다세대주택 및 근린생활시설)로 이용 중임.

본건은 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

없 음.

미 상 임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.17㎡
감정가29,100만원
최저매각가9,536만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 31일 10:00매각기일291,000,000원유찰신관 제209호 경매법정
22026년 5월 26일 10:00매각기일232,800,000원유찰신관 제209호 경매법정
32026년 6월 30일 10:00매각기일186,240,000원유찰신관 제209호 경매법정
42026년 8월 4일 10:00매각기일148,992,000원유찰신관 제209호 경매법정
52026년 9월 8일 10:00매각기일119,194,000원유찰신관 제209호 경매법정
62026년 10월 13일 10:00매각기일95,355,000원-신관 제209호 경매법정
72026년 10월 20일 14:00매각결정기일--신관 제209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월20일16시36분 ~ 2025년02월21일10시53분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1에이동 3층301호-2019.11.18미상---
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 서대문구 홍은동 205-1 하우스205 에이동 3층301호1

매각물건명세서 요약

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