- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 165,000,000원
- 최저매각가
- 73,920,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 42.59㎡
- 건물면적
- 96.14㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 <빛가람중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 및 상가 등이 혼재함.
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
기호(가)~(다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건 중 제3층 제301호 외 2개호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 바닥 : 에폭시마감 및 타일깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
기호(가)~(다) : 사무실로 이용중임.
기본적인 전기설비, 공용위생급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
정방형 평지로, 상업용 건부지임.
본건 남측으로 왕복 4차로의 포장도로 및 본건 북측으로 왕복 3차로의 포장도로와 접함.
--
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 96.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,500만원 |
| 최저매각가 | 7,392만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경30869 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2024타경9400 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 산포면 | 2024타경81013 | 818,367,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 남평읍 | 2025타경7098 | 705,843,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경33463 | 2,115,320,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 165,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 115,500,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 92,400,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 73,920,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월26일16시50분 2025년09월30일13시30분 2025년10월02일09시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제3층 제303호 | - | 2023.08.17. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인2 | 제3층 제303호 | - | 2022.04.06. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제301호 | 0 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제302호 | 0 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 806-2 그린타워 제3층 제303호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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