- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 305,000,000원
- 최저매각가
- 195,200,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정 제101호
- 토지면적
- 4.43㎡
- 건물면적
- 23.41㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "몽촌토성역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 등 업무시설, 상업시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지대로 제반 환경여건은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "몽촌토성역" 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
2021.01.26. 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층, 지상16층 건물 중 4층 401호로, 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
오피스텔 1개호임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식 주차장, 소화전, 화재탐지설비 등임.
2필지 일단의 대체로 장방형의 평지로, 업무시설의 건부지임.
본건 남동측으로 세로와 접함.
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구) , 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 23.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,500만원 |
| 최저매각가 | 19,520만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 송파구 거여동 | 2023타경877 | 3,500,733,760원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 신천동 | 2025타경51300 | 2,730,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2022타경55450 | 846,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 송파구 문정동 | 2025타경51408 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 305,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 244,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 195,200,000원 | - | 입찰법정 제101호 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월13일09시41분 ~ 2024년11월12일14시28분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 송파구 오금로11길 41, 4층401호 (방이동,파크캐슬오피스텔) | 0 |
매각물건명세서 요약
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