- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 219,000,000원
- 최저매각가
- 107,310,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 39.7㎡
- 건물면적
- 72.91㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '정재초등학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 석재타일 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(정재초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음 진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 72.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,900만원 |
| 최저매각가 | 10,731만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 22일 10:30 | 매각기일 | 219,000,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 5일 10:30 | 매각기일 | 153,300,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 16일 10:30 | 매각기일 | 107,310,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 75,117,000원 | 유찰 | 112호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 219,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 153,300,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 107,310,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월15일14시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 부곡동 655-17 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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