경기도 화성시 남양읍 안석리 437-2 외 4건

1페이지

수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경54461 부동산임의경매 1 2026. 9. 1. 김치상 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록1,2,3 : 2014.11.26.근 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 저당권, 목록4,5 : 배당요구종기 2025. 5. 8. 각가격의 표시 설정 2018.12.7. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 1동,2동 공장 2024.07.30-2 350.00 현황조사 300,000,000 2024.11.07 2024.11.07 임차인 029.07.30 00㎡ 1동 공장 2024.07.30.~ 일부 권리신고 300,000,000 2024.11.07. 2024.11.07. 2025.5.2. 임차인 2029.07.30. 및 2동 2동 공장 2023.02.28-2 995.00 현황조사 500,000,000 2024.11.07 2024.11.07 임차인 028.02.28 00㎡ 2동 공장 2023.02.28~2 권리신고 500,000,000 2024.11.07. 2024.11.07. 2025.5.2. 995㎡ 임차인 028.02.28. 가동 공장 2024.06.15-2 99.170 현황조사 5,000,000 600,000 2024.06.27 임차인 025.06.14 0㎡ [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 건물대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

2페이지

목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

3페이지

부동산의 표시 2025타경54461 [물건 1] 1. 경기도 화성시 남양읍 안석리 437-2 공장용지 5987㎡공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음(제2014-1336호, 제2015-476호) 제시외 1-1 창고 쇠파이프조 천막덮개 188㎡ 1-2 화장실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬 지붕 12㎡ 1-3 기계기구 Truck Scale 1식 1-4 기계기구 Electric Hoist Crane 1식 1-5 기계기구 신종합호이스트 3톤 1식 1-6 기계기구 신종합호이스트 6톤 1식 2. 경기도 화성시 남양읍 안석리 437-2 제가동호 [도로명주소] 경기도 화성시 남양읍 남양로 356 위 지상 철골조 기타지붕 2층공장 1층 1185.86㎡ 2층 27.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 (제2014-1336호, 제2015-476호) 3. 경기도 화성시 남양읍 안석리 437-14 공장용지 200㎡공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음(제2014-1336호, 제2015-476호) 4. 경기도 화성시 남양읍 안석리 438-6, 438-9 1동 [도로명주소] 경기도 화성시 남양읍 남양로368번길 6 위 지상 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 572.4㎡ 제시외 4-1 창고 쇠파이프조 천막덮개 330㎡ 4-2 창고 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 7.2㎡ 4-3 화장실 등 샌드위치판넬조 샌드위치판넬 100㎡ 4-4 관정 관정 1㎡ 4-5 수목 소나무 등 50㎡ 5. 경기도 화성시 남양읍 안석리 438-6, 438-9 2동 [도로명주소] 경기도 화성시 남양읍 남양로368번길 6 위 지상 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 995㎡

4페이지

--------------------------------------------------- 감정평가액 6,928,101,160 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 6,912,289,160 691,229,000 2회 2026.11.09 4,838,602,000 483,860,200 3회 2026.12.09 3,387,021,000 338,702,100 4회 2027.01.20 2,370,915,000 237,091,500 --------------------------------------------------- 1.일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 9 점(그 중 5점은 소재불명), 제시외 건물 포함. 단 기계 기구 중 감정평가서상 기계기구 목록①,④ 각 호이스트 는 임차인 소유이므로 매각에서 제외함(감정평가서 참 조). 2.목록2 공장건물은 기계 모두 제거되고, 내부 구조 물도 모두 철거되어 2층은 없는 상태임(현황조사보고서 참조). 3.목록4 건물은 사무실, 창고, 기숙사 등으로 이용중 임(감정평가서 참조). 4.목록 4,5 건물 지상 토지 안석리 438-6, 438-9는 국유지임. ---------------------------------------------------