- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 344,000,000원
- 최저매각가
- 82,594,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 7.29㎡
- 건물면적
- 50.28㎡
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감정평가 요약
경기도 하남시 망월동 소재‘미사역(지하철 5호선)' 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '미사역(지하철 5호선)'이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
2018년 08월 14일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상20층 건물 내 제에이동 제2층 제에이-209호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
본건은 근린생활시설로서 현황 공실이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조바람.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.
본건은 동측으로 노폭 약 30m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접해 있음.
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-07-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
해당사항 없음.
가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,400만원 |
| 최저매각가 | 8,259만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 하남시 망월동 | 2025타경53473 | 123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 하남시 학암동 | 2025타경52785 | 153,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 344,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 2월 27일 10:00 | 매각기일 | 240,800,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 168,560,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 117,992,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 82,594,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 6 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 82,594,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 7 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월29일14시17분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 하남시 망월동 1093-1 미사푸르지오시티 에이동 2층 에이-209호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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