- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 220,000,000원
- 최저매각가
- 220,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 12.49㎡
- 건물면적
- 60.09㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 17일 10:30 | 매각기일 | 220,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 접한 도로 폭 | 약 15m |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 급배수, 소방·경보, 승강기, 주차 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 2,000만원
어림 총 취득비용
약 2억 3,012만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,068만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월23일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이207호 | 1 |
| 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이208호 | 1 |
| 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이209호 | 1 |
| 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이210호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 3월 31일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60.09㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,000만원 |
| 최저매각가 | 22,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 장현동 | 2025타경446 | 458,000,000원 | 89,700,000원 | 19.6% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 시흥시 장현동 | 2025타경446 | 528,000,000원 | 102,600,000원 | 19.4% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경52256 | 862,000,000원 | 93,550,000원 | 10.9% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 시흥시 장현동 | 2025타경446 | 501,000,000원 | 93,200,000원 | 18.6% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경533 | 380,000,000원 | 56,789,000원 | 14.9% | 2026년 11월 3일 |
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