유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 1,307,500원
- 최저매각가
- 915,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 209.2㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 소재""홍원리 마을회관""남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1): 부정형의 완경사지로서 현황 ""임야기타""(자연림, 전, 제시외 건물소재)로 이용 중임. - 기호(2), (4): 세장형의 평지로서 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(3): 부정형의 완경사지로서 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기호(5): 사다리형의 완경사지로서 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(6): 부정형의 완경사지로서 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기호(7): 부정형의 완경사지로서 현황 ""임야기타""(전, 제시외 수목소재)으로 이용 중임.
- 기호(1): 본건 동측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(2), (4): 본건 북측으로 폭 약 2 ~ 3m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(3): 본건 남동측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 포장도로와 접함. - 기호(5), (6): 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함. - 기호(7): 본건 서측으로 폭 약 4 ~ 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획확인서상 - 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(농업생산기반 정비사업지역)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임. - 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(농업생산기반 정비사업지역)<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임. - 기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. - 기호(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
후첨 ""지적개황도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.
- 기호(1): 공부상 지목 ""임야""이나 현황 ""임야기타""(자연림, 전, 제시외 건물소재)로 이용 중임. - 기호(5): 공부상 지목 ""전""이나 현황 ""답""으로 이용 중임. - 기호(7): 공부상 지목 ""임야""이나 ""임야기타""(전, 제시외 수목소재)으로 이용 중임.
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 209.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 131만원 |
| 최저매각가 | 92만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,307,500원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 915,000원 | - | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월30일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 1120-5 | 0 |
| 충청남도 홍성군 광천읍 운용리 30-3 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 1120-6 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 551 | 0 |
| 충청남도 홍성군 광천읍 운용리 28 | 0 |
| 충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경15871 [물건 5] 7. 충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591-3 임야 209.2㎡ 매각지분 갑구 2번 소유자 *** 지분 4분의 1 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 1,307,500 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 1,307,500 130,800 2회 2026.10.06 915,000 91,500 3회 2026.11.10 641,000 64,100 4회 2026.12.15 449,000 44,900 --------------------------------------------------- 지상의 수목은 소유자 ***, 매각대상이 지분이므로 매각에서 제외함. 지상의 타인소유로 탐문조사된 제시외 건물 일부는 매각에서 제외함. 공부상 "임야"이나, 현황은 "임야기타(전, 제시외 수목소재)“ 로 이용중임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고자가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사를 할 수 없음. ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →