- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 79,000,000원
- 최저매각가
- 38,710,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 10.8㎡
- 건물면적
- 40.61㎡
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감정평가 요약
본 건은 경상남도 김해시 대청동 소재""대청초등학교""북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제3층 제312호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
급배수.위생설비, E/V설비, 소방설비 등
본 건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본 건 북동측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약 12m내외의 도로와 각각 접함.
도시지역 , 중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(장유지구) , 지구단 위계획구역(중심상업) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 보행자전용도로(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 79,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 55,300,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 38,710,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월01일10시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층312호 | 312호 전체 | 2020.06.29. | 미상 | - | 300만원 /300만원 | 35만원 /45만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 대청동 318-8 명진파크뷰 3층312호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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