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매각 예정

경기도 안산시 상록구 일동 534-6 창원빌라 지층비01호

안산지원 · 사건번호 2025타경53857 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
97,000,000원
최저매각가
67,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
28.73㎡
건물면적
64.93㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산성호중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 중 제지층 제비01호 로서 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임.

다세대주택 (방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니,현관 등)으로 이용중임.

위생설비 및 급배수설비,도시가스개별난방설비 등을 갖추고 있음.

등고 평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하고 있음.

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).

없음

- 임차인 거주중인 것으로 조사 되었으나 자세한 임대내역은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적64.93㎡
감정가9,700만원
최저매각가6,790만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 27일 10:30매각기일97,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 10월 8일 10:30매각기일67,900,000원-본관 1층 경매법정
32026년 10월 15일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월02일14시03분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 일동 534-6 창원빌라 지층비01호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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