- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,094,000,000원
- 최저매각가
- 1,094,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 신청사 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 19.55㎡
- 건물면적
- 84.29㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청남도 아산시 탕정면 소재 "아산갈산중학교" 서측의 상업지역에 위치하며, 주변은 대규모 산업단지, 오피스형공장, 공동주택, 학교시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
대상까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제1층 제106호, 107호로서, (사용승인일: 2021.09.15.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창호입니다.
공히 제2종근린생활시설(소매점)이며 개점 준비중입니다.
본건은 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
대체로 장방형의 평탄지반 조성된 상업용건부지입니다.
대상건물 남측 및 동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로에 접하여 간선도로와 연결됩니다.
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-탕33)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>임.
의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 본건 건물의 1층 면적이 208.917㎡로 표기되어 있으나, 집합건축물대장 표제부의 1층은 근린생활시설 401.745㎡, 복도, 계단, 화장실 139.0195㎡, 주차장 69.8975㎡로 표기되어 있습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 109,400만원 |
| 최저매각가 | 109,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 640,000,000원 | 변경 | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,094,000,000원 | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월19일09시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 탕정면 용두리 710 1층106호 | 1 |
| 충청남도 아산시 탕정면 용두리 710 1층107호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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