- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 192,000,000원
- 최저매각가
- 134,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 10.22㎡
- 건물면적
- 46.16㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 온천동 '유락여자중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 근린상가, 업무시설 등이 혼재한 주상혼용지대로서 제반 주위환경 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 '온천장역'이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외 벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샤시창호 구조임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
193-1번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>, 온천지구<온천법>, 193-34번지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-03-25)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>, 온천지구<온천법>임.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,200만원 |
| 최저매각가 | 13,440만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 192,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 134,400,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월28일10시20분 ~ 2025년09월08일09시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 온천동 193-1 씨티포레 10층1003호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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