유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 869,186,100원
- 최저매각가
- 425,901,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 801.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 '연화일반산업단지'내에 위치하며, 부근 일대는 산업단지내 각종 공장 등으로 형성되어 있습니다.
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 인조석 치장 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 바닥재 깔기, 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다.
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
1층은 일반음식점(현황 '공실'), 2층은 단독주택으로 이용중입니다.
가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
후첨 '지적 및 건물개황도'를 참고하시기 바랍니다.
공업지역(칠곡연화일반산업단지), 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_돼지 닭(산란계) 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2012-03-19)(연화일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(지원시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
없습니다.
-
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경9546 | 240,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경8644 | 6,759,621,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 북삼읍 | 2025타경8385 | 124,272,300원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 869,186,100원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 15일 10:00 | 매각기일 | 608,430,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 425,901,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 1031 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 1031 | 0 |
매각물건명세서 요약
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