유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 164,015,010원
- 최저매각가
- 114,810,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 126㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구대성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
(가)시멘트블록조 기와지붕 단층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 외장타일마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 목재 및 샷시창호 등임. (나)시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 외장타일마감 등, -내벽: 타일마감 등, -바닥: 타일마감 등임.
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
(가): 주택 (나): 변소 및 세면장
자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.
(가): 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. (나): 위생설비 등이 되어 있음.
본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 블럭포장도로와 접함.
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(대구대성초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경상여중,대구제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과 에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
-기호(나)건물은 공부상 용도가 '창고'이나, 실제 '변소 및 세면장'임. -기호(나)건물은 공부상 면적과 개략적인 실측면적이 상이함.
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 16,402만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 11,481만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 164,015,010원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 114,810,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월19일 2026년03월24일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 서구 비산동 180-25 | 0 |
| 대구광역시 서구 비산동 180-25 | 0 |
매각물건명세서 요약
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