- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 2,104,000,000원
- 최저매각가
- 1,472,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 54.46㎡
- 건물면적
- 84.99㎡
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감정평가 요약
경기도 성남시 분당구 이매동 소재 안말초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근 린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하고 있음.
차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 건물 내 3층 305호이며, 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.
아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등)로 이용 중임.
지역난방, 승강기, 소화전, 화재경보기, 급배수 및 위생 설비 등.
부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
남, 남서측으로 약 20, 8미터 도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m )(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 , 절대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 210,400만원 |
| 최저매각가 | 147,280만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 2,104,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,472,800,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월12일16시53분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 613동 3층305호 | - | 2024.09.25. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 성남시 분당구 이매동 123 이매촌아파트 613동 3층305호 | 1 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50270 부동산임의경매 1 2026. 9. 11. 최기호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.10.04. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 미상 미상 2024.09.25. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경50270 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 성남시 분당구 이매동 123 이매촌아파트 613동 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 양현로94번길 29 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 441.44㎡ 2층 399.56㎡ 3층 399.56㎡ 4층 399.56㎡ 5층 399.56㎡ 6층 399.56㎡ 7층 399.56㎡ 8층 399.56㎡ 9층 399.56㎡ 10층 399.56㎡ 11층 399.56㎡ 12층 399.56㎡ 13층 399.56㎡ 14층 399.56㎡ 15층 201.7㎡ 16층 201.7㎡ 지하1층 397.4㎡(대피소) 전유부분의 건물의 표시 3층305호 철근콘크리트조 벽식조 84.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 성남시 분당구 이매동 123 대 50274.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 50,274.1분의 54.464 --------------------------------------------------- 감정평가액 2,104,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금
3페이지
--------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 2,104,000,000 210,400,000 2회 2026.09.28 1,472,800,000 147,280,000 3회 2026.11.02 1,030,960,000 103,096,000 4회 2026.12.07 721,672,000 72,167,200 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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