유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,343,265,200원
- 최저매각가
- 940,286,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 277㎡
- 건물면적
- 331.8㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 북구 호계동에 소재하는 시장2리사거리 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 근린생활시설,업무시설,다가구주택 등이 소재하며 제반 환경 보통정도임.
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕2층 건물으로 외벽 ; 미장돌 및 스톤코트 마감 등 . 내벽 : 벽지마감 및 내장타일마감,인테리어 마감 등임. 창호 : 샷시창임.
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통정도임.
1,2층은 근린생활시설로 이용중임.
사다리형 토지로 평탄하며,상업용 건부지로 이용중임
기본적인 위생설비 및 급.배수시설 등이 되어있음.
북동측으로 호계로에 접함.
본건 지상에 제시외건물 기호 (ㄱ)이 소재하며 ,평가목적을 고려하여 실측사정하여 평가하였으며,토지에 미치는 영향은 없음.
도시지역, 제2종일반주거지역,대로3류(폭 25m ~30m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률> , 장애물제한표면구역<공항시설법>.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 331.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 134,327만원 |
| 최저매각가 | 94,029만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 1,343,265,200원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 940,286,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월03일16시43분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 북구 호계동 763-1 | 0 |
| 울산광역시 북구 호계동 763-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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