- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 133,000,000원
- 최저매각가
- 93,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 35.05㎡
- 건물면적
- 59.93㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 '삼성현중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 연립주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건 중 제5층 제503호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 이중창호입니다.
아파트로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
인접지와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
본단지 서측으로 왕복 6차선 도로, 북측으로 왕복 4차선 도로, 동측 및 남측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접하고 있습니다.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 소로1류(폭 10m~12m)(54(국))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(332(특))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(3(집))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,300만원 |
| 최저매각가 | 9,310만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 경산시 압량읍 | 2025타경1301 | 270,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 133,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 93,100,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 93,100,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월25일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경산시 백천동 588-1 경산백천신나리아파트 102동 5층503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경9467 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경상북도 경산시 백천동 588-1 경산백천신나리아파트 102동 [도로명주소] 경상북도 경산시 경청로222길 8 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 469.6152㎡ 아파트 2층 469.6152㎡ 아파트 3층 469.6152㎡ 아파트 4층 469.6152㎡ 아파트 5층 457.8552㎡ 아파트 6층 457.8552㎡ 아파트 7층 457.8552㎡ 아파트 8층 457.8552㎡ 아파트 9층 457.8552㎡ 아파트 10층 457.8552㎡ 아파트 11층 457.8552㎡ 아파트 12층 457.8552㎡ 아파트 13층 457.8552㎡ 아파트 14층 457.8552㎡ 아파트 15층 457.8552㎡ 아파트 부속건물 관리동 철근콘크리트구조 1층,2층관리사무소,노인정,보육실,주민공동시설,문 고 482.1542㎡ 경비실1 철근콘크리트구조 1층 경비실 12.51㎡ 경비실2 철근콘크리트구조 1층 경비실 12.51㎡ 지하주차장1 철근콘크리트구조 1층,지하1층 지하주차장,계단실 2005.5825㎡ 지하주차장2 철근콘크리트구조 1층,지하1층 지하주차장,계단실 2373.51㎡ 지하주차장3 철근콘크리트구조 1층,지하1층 지하주차장,계단실 2789.72㎡ 지하주차장4 철근콘크리트구조 1층,지하1층 지하주차장,계단실 ,펌프실,전기실 ,발전기실,기사대기실 4161.025㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층503호 철근콘크리트구조 59.933㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경상북도 경산시 백천동 588-1 대 24881.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 24,881.5분의 35.0478
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