- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 198,000,000원
- 최저매각가
- 198,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 42.38㎡
- 건물면적
- 72.04㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다 세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천2 호선 운연역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽: 스톤스프레이, 뿜칠 등 마감 창호: 샤시창호임.
집합건축물대장상 다세대주택임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 갖추었음.
장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
본건의 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 수도공급설비(저촉), 가축사 육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외 국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 202 6. 08. 25.)))
없 음.
- 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 72.04㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,800만원 |
| 최저매각가 | 19,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 198,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월09일15시35분 ~ 2026년04월10일10시51분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 서창동 575-6 청봉빌리지 1동 5층501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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