- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 132,381,000원
- 최저매각가
- 92,667,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 44㎡
- 건물면적
- 77.3㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 동신초등학교 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 구덕운동장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
시멘트블록구조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호.
본건까지 차량접근 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 수준입니다.
1층·2층 : 주택
인접지와 등고 평탄한 정방형에 유사한 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다.
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
본건 서측 및 북측으로 약 1.8미터 내외 폭의 막다른 골목도로에 접합니다.
별첨 '사진'과 같이 제시외건물(다용도실 등) 소재하고 있으나, 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됩니다.
준주거지역, 고도지구(36M이하), 가축사육제한구역.
없습니다.
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 77.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,238만원 |
| 최저매각가 | 9,267만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 132,381,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 92,667,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일10시00분 ~ 2025년11월27일07시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.11.04. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 서구 동대신동3가 122-5 | 0 |
| 부산광역시 서구 동대신동3가 122-5 | 1 |
매각물건명세서 요약
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