유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 126,510,000원
- 최저매각가
- 101,208,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 101호 경매법정
- 토지면적
- 11.07㎡
- 건물면적
- 19.56㎡
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감정평가 요약
서울특별시 강북구 번동 소재 "번동중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층101호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 주거용으로 이용중인 것으로 인근주민 등으로부터 탐문됨.
위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
부정형으로서, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 터로 이용중임.
동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.).
공부상 근생(사무소)이나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 구두탐문됨.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19.56㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,651만원 |
| 최저매각가 | 10,121만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 126,510,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 101,208,000원 | - | 법정동 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월05일10시50분 2026년03월06일10시40분 2026년03월11일09시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 번동 510-8 정남하이츠빌 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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