⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 농지(전·답·과수원)
- 감정가
- 24,180,000원
- 최저매각가
- 4,063,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 11월 13일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 403㎡
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(5회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 16일 10:00 | 매각기일 | 24,180,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2025년 6월 13일 10:00 | 매각기일 | 16,926,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2025년 7월 18일 10:00 | 매각기일 | 11,848,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2025년 8월 22일 10:00 | 매각기일 | 8,293,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2025년 9월 19일 10:00 | 매각기일 | 5,805,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 2월 20일 10:00 | 매각기일 | 5,805,000원 | 매각 | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 2월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 1층 입찰법정 |
| 8 | 2026년 3월 25일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매5계 |
| 9 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 5,805,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 10 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 4,063,000원 | 매각 | 1층 입찰법정 |
| 11 | 2026년 7월 31일 14:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 12 | 2026년 8월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 1층 입찰법정 |
| 13 | 2026년 9월 17일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매5계 |
| 14 | 2026년 11월 13일 10:00 | 매각기일 | 4,063,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 15 | 2026년 11월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 406만원
어림 총 취득비용
약 420만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월27일11시57분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 김천시 감천면 무안리 산24-1 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 무안리 180-2 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 무안리 182 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 무안리 189 | 0 |
| 경상북도 김천시 감천면 무안리 191 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 403㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,418만원 |
| 최저매각가 | 406만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 김천시 아포읍 | 2025타경428 | 196,741,000원 | 73,555,550원 | 37.4% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 김천시 대항면 | 2025타경11171 | 342,009,500원 | 61,600,000원 | 18.0% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 김천시 농소면 | 2025타경11149 | 617,500,000원 | 140,020,000원 | 22.7% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 김천시 농소면 | 2025타경11149 | 56,939,000원 | 10,000,000원 | 17.6% | 2026년 10월 20일 |
| 경상북도 김천시 조마면 | 2026타경1 | 121,954,000원 | 43,000,000원 | 35.3% | 2026년 10월 20일 |
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김천지원 · 2024년
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