- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 206,000,000원
- 최저매각가
- 144,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 29㎡
- 건물면적
- 74.89㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
구조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 지하 1층 및 지상 7층 중 4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2015.08.21.임.
통칭 : 모드니에 하이빌 제4층 제403호로서, 주거용오피스텔(방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 현관) 로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 1층 지상주차장시설 등 되어있음.
장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.
본 건 북서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 74.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,600만원 |
| 최저매각가 | 14,420만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 평택시 청북읍 | 2023타경45331 | 64,952,755,300원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 206,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 144,200,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월05일13시17분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층403호 | 403호 | 2025.11.13. | 미상 | - | 없음 | 750,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 평택시 합정동 973-2 4층403호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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