⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 4,399,286,200원
- 최저매각가
- 3,079,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 23일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 2,623㎡
- 건물면적
- 2,050.4㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 4,399,286,200원 | 변경 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 26일 10:00 | 매각기일 | 4,399,286,200원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 11월 23일 10:00 | 매각기일 | 3,079,500,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 11월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 경량철골, 철골 |
| 설비 | 급배수, 승강기 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 30억 7,950만원
어림 총 취득비용
약 32억 2,116만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2억 8,947만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2026년04월22일 2026년04월27일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 기호1번 및 기호2번 4층 일부 당신의 봄날 부분 | 2025.01.09. | 2025.01.09. | - | 50,000,000원 | 100,000원 |
| 임차인2 | - | 기호1번 및 기호2번 1,2 층 다이소 부분, 3층 일부 | 2025.12.23. | - | - | 200,000,000원 | 1,500,000원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 191-1 | 0 |
| 경상북도 영주시 풍기읍 소백로 1892 | 6 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 최선순위 설정 | 2023년 4월 13일 근저당권 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025년 1월 23일 |
최선순위 설정은 명세서에서 자동으로 뽑은 값이에요. 입찰 전에 법원 원본 명세서로 꼭 확인하세요.
매각물건명세서 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 2,050.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 439,929만원 |
| 최저매각가 | 307,950만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 영주시 풍기읍 | 2025타경100216 | 79,000,000원 | 67,000,000원 | 84.8% | 2026년 10월 26일 |
| 경상북도 영주시 풍기읍 | 2025타경100265 | 73,200,000원 | 25,500,000원 | 34.8% | 2026년 10월 12일 |
| 경상북도 영주시 풍기읍 | 2024타경104331 | 425,000,000원 | 27,602,000원 | 6.5% | 2026년 10월 12일 |
| 경상북도 영주시 풍기읍 | 2025타경100291 | 465,705,760원 | 327,500,000원 | 70.3% | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 영주시 풍기읍 | 2025타경10952 | 87,000,000원 | 65,900,000원 | 75.7% | 2026년 9월 21일 |
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