광주광역시 서구 농성동 417-10 센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동 9층907호

1페이지

광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경3140 부동산임의경매 1 2026. 8. 31. 박종서 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.12.16.근저당 배당요구종기 2026. 6. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2026타경3140 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 전남광주통합특별시 서구 농성동 417-10 센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동 [도로명주소] 전남광주통합특별시 서구 죽봉대로66번길 13 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔 및 근린생활시 설) 지2층 1491.597㎡ 지1층 1642.722㎡ 1층 668.59㎡ 2층 1540.6235㎡ 3층 1558.2925㎡ 4층 1022.4656㎡ 5층 1022.4656㎡ 6층 1022.4656㎡ 7층 1022.4656㎡ 8층 1022.4656㎡ 9층 1022.4656㎡ 10층 1022.4656㎡ 11층 1022.4656㎡ 12층 1022.4656㎡ 13층 1022.4656㎡ 14층 1022.4656㎡ 15층 1022.4656㎡ 16층 983.5464㎡ 17층 983.5464㎡ 18층 983.5464㎡ 19층 983.5464㎡ 20층 984.5176㎡ 전유부분의 건물의 표시 9층907호 철근콘크리트구조 업무시설 29.0424㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전남광주통합특별시 서구 농성동 417-10 대 1979㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,979분의 4.4252 ---------------------------------------------------

3페이지

감정평가액 152,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 152,000,000 15,200,000 2회 2026.11.17 106,400,000 10,640,000 3회 2026.12.29 85,120,000 8,512,000 4회 2027.02.10 68,096,000 6,809,600 ---------------------------------------------------