유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 161,060,000원
- 최저매각가
- 72,155,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 3,124㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 평산동 소재 "가송경로당" 남동측 인근(토지 (1)~(3)) 및 "화산마을회관" 북측 인근(토지 (4))에 위치하며 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대 및 야산지대입니다.
본건 및 인근까지 차량 접근가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
토지 (1) 부정형 평지 - 전, 토지 (2) 부정형 평지 - 전 및 잡종지, 토지 (3) 부정형 완경사지 - 토지임야 및 일부 납골묘, 토지 (4) 부정형 완경사지 - 자연림으로 이용 중입니다.
토지 (1),(2)는 토지 (3)을 통하여 출입 가능합니다. 토지 (3)은 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. 토지 (4)는 북동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지 (1),(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 토지 (3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 토지 (4) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
본건 토지 (1),(2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있습니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,124㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,106만원 |
| 최저매각가 | 7,216만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경34018 | 1,326,540,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 11,483,700원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 다시면 | 2025타경5757 | 9,981,960원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 161,060,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 112,742,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 90,194,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 72,155,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월02일08시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 평산동 249-8 | 0 |
| 전라남도 나주시 평산동 249-9 | 0 |
| 전라남도 나주시 평산동 산52 | 0 |
| 전라남도 나주시 평산동 산116 | 0 |
매각물건명세서 요약
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