- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 103,000,000원
- 최저매각가
- 35,329,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 건물면적
- 21.64㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 배곧헤리 움어반크로스2차 에이동 20층 2012호로서 주위는 정비된 상가밀집지대로서 집합상가, 연구소 공원, 아파트단지 등으로 이루어져 있습니다.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남동측 근거리에 4호선 전철 오이도역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.
철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 20층 일부로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 등
오피스텔로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등 갖추어져 있습니다.
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린상가 및 오피스텔용 건부지로 이용중입니다.
본 건물 북서측, 북동측, 남동측으로 중로에 접합니다.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M- 20M)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역.
없습니다.
임대관계 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,300만원 |
| 최저매각가 | 3,533만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 13일 10:30 | 매각기일 | 103,000,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 2 | 2025년 9월 17일 10:30 | 매각기일 | 72,100,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 3 | 2025년 10월 29일 10:30 | 매각기일 | 50,470,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 4 | 2025년 12월 10일 10:30 | 매각기일 | 35,329,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 5 | 2026년 1월 21일 10:30 | 매각기일 | 24,730,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 6 | 2026년 3월 4일 10:30 | 매각기일 | 17,311,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 7 | 2026년 4월 15일 10:30 | 매각기일 | 12,117,000원 | 유찰 | 112호 법정 |
| 8 | 2026년 5월 27일 10:30 | 매각기일 | 8,481,000원 | 변경 | 112호 법정 |
| 9 | 2026년 5월 27일 10:30 | 매각기일 | 103,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 10 | 2026년 7월 8일 10:30 | 매각기일 | 72,100,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 11 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 50,470,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 12 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 35,329,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 13 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월24일09시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 서울대학로264번길 50, 에이동 20층2012호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차) | 0 |
매각물건명세서 요약
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