대구광역시 북구 칠성동2가 2-2 침산1차푸르지오 105동 32층3206호

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '대구일중학교' 동측 인근에 위치하는 '침산1차푸르지 오' 제105동 제32층 제3206호로서, 부근일대는 아파트, 주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도 3호선 북구청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 40층건(제105동) 중 제32층 제3206호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 화강석 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호

아파트로 이용 중임.

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

2필지 일단으로 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건 부지로 이용 중임.

북동측으로 왕복 7차선 포장도로에 접함.

ㆍ칠성동2가 2-2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 시가지조성사업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-17)<교육환 경 보호에 관한 법률>. ㆍ침산동 385-8 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사 육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>.

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1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으며, 내부구조 및 마감재 등에 대한 사항은 동류형의 표준적인 세대를 기준하였고, 건물 구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매 진행시 참고하 시기 바람.