유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 15,575,400원
- 최저매각가
- 5,342,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 509㎡
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감정평가 요약
대상물건 1)은 경상남도 진주시 미천면 효자리 소재 '정촌경로당' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다. 대상물건 2)는 경상남도 산청군 생비량면 화현리 소재 '방화마을회관' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 국도 주변 산간 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다
대상물건 1),2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. .
대상물건 1)은 부정형의 평지로서, 현황 '묵전 및 일부 묘지'로 이용 중입니다. 대상물건 2)는 완경사지세내 부정형의 평지로서, 현황 ""과수원"" 으로 이용 중입니다.
대상물건 1), 2) 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.
기호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다 기호 2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다.
기호 1) : 분묘 1기 및 측백나무 2주가 소재합니다. 기호 2) : 감나무 약30주가 소재합니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항'란을 참조하시기 바랍니다
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 509㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,558만원 |
| 최저매각가 | 534만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 산청군 단성면 | 2025타경31134 | 62,424,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경상남도 산청군 신안면 | 2025타경684 | 117,936,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 산청군 신안면 | 2025타경865 | 77,520,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 산청군 신안면 | 2024타경6211 | 970,830,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 15,575,400원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 10,903,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 7,632,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 5,342,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 5,342,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월04일17시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 미천면 효자리 227 | 0 |
| 경상남도 산청군 생비량면 화현리 798-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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