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매각 예정

경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20

남양주지원 · 사건번호 2024타경86543 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
705,031,600원
최저매각가
118,495,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 7일 10:30 · 제101호 경매법정
건물면적
558.98㎡

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감정평가 요약

철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕) 3층건으로서 외벽 : 석재붙임 및 일부 마감 미처리된 상태이며 창호 : 하이샷시창호로서 조사시점 현재 공사중단된 상태임.

공부상 '다가구주택'이나 현황 건물미준공된 상태로 현황 공실임.

-

본건 건물의 경우 미준공된 건물로서 사진용지와 같이 건축중단된 상태인바 현황 관리상태, 착공시기 등을 종합감안하여 평가하였으며, 등기사항전부증명서(건물)의 공부상면적은 1층 187.58㎡, 2~3층 각 185.7㎡ 이나, 건축허가 당시의 허가도면 등에 의하면 발코니확장 등을 감안하여 허가면적은 층별 각각 1층 241.90㎡, 2~3층 각 238.76㎡ 로서 이는 현황과 유사하여 이를 기준으로 평가하였는바, 허가내역 및 허가면적 등은 관할관청에 문의하시고 필요한 경우 측량 등에 의해 면적을 확인하는 것이 필요할 것으로 보여지며 측량에 의한 실면적은 허가면적과 다를 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적558.98㎡
감정가70,503만원
최저매각가11,850만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 8일 10:30매각기일705,031,600원유찰제101호 경매법정
22026년 5월 13일 10:30매각기일493,522,000원유찰제101호 경매법정
32026년 6월 17일 10:30매각기일345,465,000원유찰제101호 경매법정
42026년 7월 22일 10:30매각기일241,826,000원유찰제101호 경매법정
52026년 8월 26일 10:30매각기일169,278,000원유찰제101호 경매법정
62026년 10월 7일 10:30매각기일118,495,000원-제101호 경매법정
72026년 10월 14일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년12월18일11시58분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 가평군 청평면 삼회리 171-200

매각물건명세서 요약

1페이지

의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 2024타경86543 공유물분할을위한 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 31. 박병선전자서명완료 경매 물건번호 일자 (사법보좌관) (주)중정이앤씨 지분 2017. 4. 26. 근저당권 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 최근성 지분 배당요구종기 2025. 3. 4. 각가격의 표시 설정 2024. 12. 12. 임의경매개 시결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 번 최선순위 가처분등기(2017. 4. 26. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리 로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

목록 2024타경86543 [물건 1] 1. 경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20, 171-29 위 지상 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 3층 단독주택 1층 187.58㎡(다가구주택2가구) 2층 185.7㎡ (다가구주택2가구) 3층 185.7㎡ (다가구주택2가구) --------------------------------------------------- 감정평가액 705,031,600 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 169,278,000 16,927,800 2회 2026.10.07 118,495,000 11,849,500 3회 2026.11.11 82,947,000 8,294,700 4회 2026.12.16 58,063,000 5,806,300 --------------------------------------------------- 건물만 매각. ---------------------------------------------------

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남양주지원 · 2024년
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