유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 449,680,000원
- 최저매각가
- 314,776,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 3,080㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 북구 가대동 소재 "송정박씨제실" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
본건까지 소형차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
본건은 동향의 완경사지인 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중임.
본건은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
없음.
1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 별첨 ‘사진용지’와 같이 철파이프조 천막지붕 ‘창고’가 소재하나, 단순구조로 철거 등이 용이한바 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,080㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,968만원 |
| 최저매각가 | 31,478만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 449,680,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 314,776,000원 | - | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월11일16시47분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 북구 가대동 830 | 0 |
매각물건명세서 요약
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