서울특별시 은평구 응암동 85-14 한성벨라트리 5층503호

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울서부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 주거용 오피스텔, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 6호선 "역촌역"과 "응암역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브지붕) 지하 1층/지상 9층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 외장석 및 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

오피스텔로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차시설, 소방설비, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

본건 소재 건물 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

응암동 85-14, 85-15 토지 공히, 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:공간계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.

없음.

임대관계 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 부득이하게 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도, 본건 소재 건물 내 유사물건의 평가사례 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.