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매각 예정

대구광역시 동구 중대동 434 외 2건

대구지방법원 · 사건번호 2025타경9567 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
1,105,110,480원
최저매각가
773,577,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
1,025㎡
건물면적
107.44㎡

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 동구 중대동 소재 '서촌초교' 남동측인근에 위치하며, 주변은 '단독 주택, 농경지, 도로변 음식점 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

(2-가) 일반목구조 목조경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장타일, 페인트 등 마감 내벽 : 목재, 한지벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 강화마루, 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 등

기호(1)(3):본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통 사정은 보통시 됨.

(2-가) '주택', (2-나) 멸실 임.

기호(1): 남서하향 완경사지대내의 계단식으로 조성된 부정형토지로서 '단독주택 부지' 로 이용중 임. 기호(3): 남서하향 경사지대내의 부정형토지로서 '도로 등'으로 이용중 임.

급배수설비, 위생설비, 유류보일러·아궁이(폐쇄)에 의한 난방설비, 다락방설비, 목재 테라스설비 등 구비되어 있음.

기호(1): 남동측으로 폭 약3~4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(3): 본건이 폭 약3~4미터의 도로중 일부임.

없 음.

기호(1): 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천구역에 대하여는 건 설과 문의바람, 기호(3): 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 임.

기호(2-가)의 귀 제시목록상 용도는 '근린생활시설'이나 실제 '주택'으로 이용중 임.

없 음.

임대관계 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 동구 신서동2025타경9137140,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 각산동2025타경9576250,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 동구 신서동2025타경8246577,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 15일 10:00매각기일1,105,110,480원유찰신관 지하2층 입찰법정
22026년 10월 14일 10:00매각기일773,577,000원-신관 지하2층 입찰법정
32026년 10월 21일 14:00매각결정기일--신관지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월28일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 동구 중대동 4340
대구광역시 동구 중대동 4340
대구광역시 동구 중대동 434-30

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2025년
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