⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 1,843,956,710원
- 최저매각가
- 1,843,956,710원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 349㎡
- 건물면적
- 998.89㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 10일 09:55 | 매각기일 | 1,843,956,710원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 17일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 18억 4,396만원
어림 총 취득비용
약 19억 2,878만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 7,333만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월12일10시15분 2025년03월24일10시20분 2025년04월04일11시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 | 2018.12.24/ 2019.01.04 | 2019.01.04 | - | 30,000,000 | 월 1,800,000 |
| 임차인2 | - | 2층 | 2024.04.12 (201호) 2023.09.14 (202호) | 2023.09.14 (202호) | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2022.02.07 | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 임동 94-178 | 0 |
| 광주광역시 북구 임동 94-178 | 3 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 998.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 184,396만원 |
| 최저매각가 | 184,396만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 오룡동 | 2025타경4068 | 268,000,000원 | 169,000,000원 | 63.1% | 2026년 10월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 각화동 | 2024타경86605 | 912,000,000원 | 131,111,999원 | 14.4% | 2026년 10월 20일 |
| 전남광주통합특별시 북구 신안동 | 2026타경30068 | 232,000,000원 | 94,690,000원 | 40.8% | 2026년 10월 20일 |
| 전남광주통합특별시 북구 신안동 | 2025타경34478 | 42,000,000원 | 16,555,000원 | 39.4% | 2026년 10월 8일 |
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경7678 | 211,000,000원 | 87,770,000원 | 41.6% | 2026년 10월 8일 |
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