- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 241,000,000원
- 최저매각가
- 118,090,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 55.73㎡
- 건물면적
- 63.42㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ‘흥도교차로’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역(2013-07-30) , 지구단위계획구역(궁말취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
-.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 63.42㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,100만원 |
| 최저매각가 | 11,809만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 241,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 168,700,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 118,090,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월28일11시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-14 원흥동다세대주택 비동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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