- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 103,000,000원
- 최저매각가
- 103,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.52㎡
- 건물면적
- 25.64㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산지하철1호선 '부전역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 학교 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 '부전역'이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상24층 건물내 제10층 제1010호로서, 외벽: 화강석, 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창 구조임.
업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 공동현관문설비, 승강기설비, 주차타워 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용됨.
본건 남동측으로 노폭 약35m내외, 북서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 각각 접함.
범전동 383-15 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2025-08-13)(2025-08-13, 건축제한 완화), 지구단위계획구역(2014-01-29), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 170m)<건축법>, 상대보호구역(2009-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
없음.
임대관계 : 미상 기타사항 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,300만원 |
| 최저매각가 | 10,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 103,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월12일09시15분 ~ 2026년02월13일15시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층 1010호 | - | 2025.06.27. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 10층 1010호 | - | 2026.01.19. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 범전동 383-15 하이뷰 더파크 10층 1010호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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