전라남도 무안군 해제면 신정리 17-9 외 1건

1페이지

광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경51789 부동산임의경매 1 2026. 8. 25. 정춘호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2012. 2. 23. 근저당권 배당요구종기 2026. 3. 26. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 .에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 듯하나 현황상 파묘된 것으로 추정되므로, 분묘기지권 성립 여부는 불분명함. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경51789 [물건 1] 1. 전라남도 무안군 해제면 신정리 17-9 전(현황: 일부 휴경지) 2991㎡ 제시외 1-1 수목 2. 전라남도 무안군 해제면 신정리 1117-3 전(현황: 일부 휴경지) 1125㎡ 제시외 2-1 수목 --------------------------------------------------- 감정평가액 216,468,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 216,468,000 21,646,800 2회 2026.11.09 151,528,000 15,152,800 3회 2026.12.21 121,222,000 12,122,200 4회 2027.02.15 96,978,000 9,697,800 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 수목 포함하여 매각하지만, 목록 1 . 동측, 목록 2. 남동측 및 인접 1117, 17-5번지 지상 에 걸쳐 소재하는 수목(동백, 벚나무, 대추나무)은 동 소 1117번지 연립주택 조경수인 것으로 추정되므로 매 각에서 제외하고, 목록 2. 및 인접 1110-2번지에 걸쳐 소재한 구조물(구조: 메쉬휀스, 용도: 쓰레기적치장, 면적: 약 16㎡)은 인접 1117번지 연립주택 입주민이 설 치한 것으로 추정되므로 매각에서 제외함.(수목 및 구 조물 관련은 감정평가서 참조). 특별매각조건 있음[각 농지취득자격증명 요함(미제출 시 매수신청보증금 미반환)]. 본건 현황은 각 '전 및 휴경지'임. 목록 1.은 맹지이고, 연고자 미상의 분묘가 소재하는 듯하나 현황상 파묘된 것으로 추정되므로, 분묘기지 권 성립 여부는 불분명함. ---------------------------------------------------