- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 58,000,000원
- 최저매각가
- 40,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 36.45㎡
- 건물면적
- 50.4㎡
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감정평가 요약
대상물건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "덕암동우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.
다세대주택으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(덕암21)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
대상물건이 소재하는 건물의 공부상 명칭은 "제비동"이나, 현장조사 시 대상물건이 소재 하는 건물을 포함하여 10개동이 단지를 이루어 "대양타운"으로 불리고 있으며, 대상물건이 소재하는 건물에는 "7"이 표시되어 있음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저매각가 | 4,060만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 58,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 40,600,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월14일14시03분 ~ 2025년11월13일10시18분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 비동 1층101호 | - | 2018.02.02. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 대덕구 덕암동 71-1 비동 1층101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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