- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 206,000,000원
- 최저매각가
- 144,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 35.23㎡
- 건물면적
- 56.86㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '당하중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천지하철2호선 완정역) 등이 소재하는 등 대중교통이용은 편리한 편임.
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽: 미장스톤마감 등, 창호: 하이새시창호 등임.
도시형생활주택(단지형주택)으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 보안공용출입문설비 등이 되어있음.
인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 도시형생활주택 건부지임.
본건 서측으로 노폭 약 20M의 포장도로가 소재함.
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,600만원 |
| 최저매각가 | 14,420만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 206,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 144,200,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월22일10시00분 ~ 2025년10월30일12시36분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 당하동 1080-25 거영블루힐 107동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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