- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 1,016,434,920원
- 최저매각가
- 711,504,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 243.8㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은농수산물도매시장" 서측인근에 위치하며,본건 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상3층 지하1층건물로서 (사용승인일 : 2002.03.15.) 외벽: 자연석 돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장 및 대전지하철 "월드컵경기장역"이 소재 하는 등 제반대중 교통여건은 무난시됨.
기준시점 현재 다가구주택으로 이용중임.
대체로 정방형, 평지의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
본건 동측으로 포장도로(소로)와 접하고 있음.
없 음.
제2종일반주거지역, 기타용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(노은1지구), 소로2류(접함) 가축사육제한구역, 택지개발지구기타
없 음.
임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 공부 및 도면 등을 참고하여 표준 적인 이용상황으로 평가하였으며, 누다락은 옥탑계단실에 있는 출입문을 통해 2개호(401호, 402호)및 창고로 이용중인 것으로 탐문되었으니, 경매참여시 관련내용을 재확인하시기 바람.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 101,643만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 71,150만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경4032 | 900,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,016,434,920원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 711,504,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월09일15시53분 ~ 2026년01월12일10시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2024.01.19. | - | -- | - | - |
| 임차인2 | - | 302호 | 2024.01.30. | - | -- | - | - |
| 임차인3 | - | 402호 | 2019.06.25. | - | -- | - | - |
| 임차인4 | - | 105호 | 2021.03.22. | - | -- | - | - |
| 임차인5 | - | 205호 | 2021.05.21. | - | -- | - | - |
| 임차인6 | - | 202호 | 2021.12.13. | - | -- | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2024.11.25. | - | -- | - | - |
| 임차인8 | - | 205호 | 2023.12.07. | - | -- | - | - |
| 임차인9 | - | 102호 | 2023.02.01. | - | -- | - | - |
| 임차인10 | - | 102호 | 2024.01.25. | - | -- | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2017.10.25. | - | -- | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2017.10.25. | - | -- | - | - |
| 임차인13 | - | - | 2019.05.21. | - | -- | - | - |
| 임차인14 | - | - | 2022.09.30. | - | -- | - | - |
| 임차인15 | - | - | 2018.04.27. | - | -- | - | - |
| 임차인16 | - | - | 2022.09.30. | - | -- | - | - |
| 임차인17 | - | - | 2018.10.31. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 노은동 559-10 | 17 |
| 대전광역시 유성구 노은동 559-10 | 0 |
매각물건명세서 요약
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